Werkwijze
Zo werkt het verkopen aan ons
Vier stappen, zonder verrassingen. U bepaalt het tempo en u kunt op elk moment stoppen tot u bij de notaris tekent.
1
Contact en kennismaking
U vult het formulier in, belt of stuurt een WhatsApp. We stellen een paar vragen over de woning en over wat er speelt. Zo weten we wat voor u belangrijk is: snelheid, zekerheid of juist rust.
2
Eén bezoek aan de woning
We komen één keer langs, op een moment dat u schikt. U hoeft niets op te ruimen of voor te bereiden. Kunt of wilt u er niet bij zijn? Dan spreken we samen iets af.
3
Een onderbouwd bod op papier
U ontvangt een schriftelijk bod met uitleg hoe we tot dat bedrag komen. Neem gerust de tijd om het te bespreken met familie of een adviseur. We bellen niet steeds na.
4
Notaris en overdracht
Gaat u akkoord, dan regelen wij de notaris en betalen wij de kosten koper. U kiest de datum van overdracht. Wat u achterlaat, ruimen wij na de overdracht op.
Wat u van ons mag verwachten
- Eén vast aanspreekpunt, van eerste gesprek tot notaris
- Duidelijke uitleg over ons bod, zonder kleine lettertjes
- Geen druk: u beslist in uw eigen tijd
- Vertrouwelijk: we delen uw situatie met niemand
Rekenvoorbeeld
Zo komt ons bod tot stand
We laten altijd zien hoe we rekenen. Dit voorbeeld gebruikt fictieve bedragen voor een kluswoning. Bij uw woning maken we dezelfde berekening met echte cijfers, en die krijgt u op papier.
Het verschil tussen de waarde na opknappen en ons bod is geen winst alleen. Het grootste deel zijn kosten en risico’s die wij van u overnemen.
| Verwachte waarde na opknappen | € 450.000 |
| Renovatie en achterstallig onderhoud | – € 50.000 |
| Ontruimen en schoonmaken | – € 5.000 |
| Overdrachtsbelasting en notaris bij onze aankoop | – € 28.000 |
| Financiering en vaste lasten tijdens de verbouwing | – € 8.000 |
| Verkoopkosten bij doorverkoop | – € 7.000 |
| Risico (onverwachte gebreken, marktdaling) en marge | – € 37.000 |
| Ons bod in dit voorbeeld | € 315.000 |
Wat u daarbij niet betaalt: makelaarskosten, opknapkosten vóór de verkoop, ontruimingskosten en maanden dubbele lasten. En u mag ons bod altijd laten beoordelen door een eigen makelaar of taxateur.
Wilt u weten wat uw woning waard is voor ons?
Vertel ons in een paar minuten over uw woning en uw situatie. U zit nergens aan vast, en we behandelen uw gegevens vertrouwelijk.
Actief in Utrecht en Midden-Nederland