Kluswoning verkopen in Utrecht en omgeving
Wij kopen uw kluswoning, zoals hij is
Lekkende daken, verouderde leidingen, een badkamer uit de jaren 70 of een huis waar al jaren niets aan gedaan is: u hoeft niets op te knappen. Wij kopen uw woning in de huidige staat en regelen de rest.
- Geen opknapkosten en geen bouwkundige keuring nodig
- Eén bezoek, daarna een onderbouwd bod op papier
- U kiest zelf de datum van overdracht
Vraag een vrijblijvend bod aan
Het invullen duurt ongeveer twee minuten.
- Woning in elke staat
Opruimen of repareren is niet nodig - Geen makelaarskosten
En geen bezichtigingen met vreemden - U kiest de datum
Overdracht wanneer het u uitkomt - Persoonlijk contact
Eén vast aanspreekpunt, geen callcenter
Wanneer is een woning een kluswoning?
Voor ons is een kluswoning elke woning waar zoveel werk aan zit dat een gewone verkoop lastig wordt. Bijvoorbeeld:
- achterstallig onderhoud aan dak, kozijnen of gevel
- verouderde elektra, leidingen of cv-installatie
- vocht, schimmel of houtrot
- asbest in golfplaten, vloerzeil of rond de schoorsteen
- funderingsproblemen of scheuren
- een woning die jaren niet bewoond of verwaarloosd is
Twijfelt u of uw woning hieronder valt? Vraag het gerust.
Waarom een kluswoning lastig verkoopt
Veel particuliere kopers schrikken van een onbekende verbouwing. Banken financieren vaak niet meer dan de huidige waarde, en een bouwkundige keuring brengt extra onderhandelingspunten. Daardoor duurt de verkoop langer en zakt de prijs vaak alsnog.
Wij rekenen de opknapkosten zelf door en nemen dat risico over. Hoe we dat doen, ziet u in ons rekenvoorbeeld. En levert een gewone verkoop u meer op, dan zeggen we dat eerlijk.
Onze achtergrond
Van de eigenaar van REMAX De Woonspecialist en De Hypotheekshop Leidsche Rijn
Michael van Amerongen is ook eigenaar van REMAX De Woonspecialist en De Hypotheekshop Utrecht Leidsche Rijn. Samen met Nordin Moumna werkt hij al jaren in de Utrechtse woningmarkt. U zit dus niet aan tafel met een onbekend opkoopbedrijf, maar met mensen die u kunt terugvinden en die op hun werk worden beoordeeld.
Makelaardij
Via REMAX De Woonspecialist verkopen we dagelijks woningen in Utrecht en omgeving. We kennen de markt, de prijzen en de wijken.
Hypotheekadvies
Via De Hypotheekshop Utrecht Leidsche Rijn helpen we mensen met hun hypotheek. Handig als u na de verkoop een nieuwe woning zoekt.
U kiest wat bij u past
Levert een gewone verkoop via de makelaar u meer op, en heeft u de tijd? Dan zeggen we dat eerlijk. U kiest zelf: een direct bod van ons, of verkopen via REMAX.
De Hypotheekshop Utrecht Leidsche Rijn wordt door klanten beoordeeld met een 9,8 op Advieskeuze, REMAX De Woonspecialist met een 9,7 op Funda. Deze scores gaan over die kantoren, niet over Snel Mijn Huis Weg.
Vragen over het verkopen van een kluswoning
Moet ik eerst een bouwkundige keuring laten doen?
Nee. Wij bekijken de woning zelf en nemen bekende gebreken mee in ons bod. Vertel ons wel wat u weet over de woning.
Moet ik de woning leeg opleveren?
Nee. U neemt mee wat u wilt houden. Wat achterblijft, laten wij na de overdracht opruimen.
Hoe snel kan het?
Na uw akkoord kan de overdracht vaak binnen enkele weken bij de notaris. Heeft u meer tijd nodig, dan kiest u een latere datum.
Wilt u weten wat uw woning waard is voor ons?
Vertel ons in een paar minuten over uw woning en uw situatie. U zit nergens aan vast, en we behandelen uw gegevens vertrouwelijk.
Actief in Utrecht en Midden-Nederland